Az egyik ilyen fejlesztés a Nyugati kiskörútnak a Hatvan utca és Arany János utca közötti szakasza, melyre mintegy 1,1 milliárd forintot költenek majd. Itt kétszer két sávos utat alakítanak ki, mely jelentősen segítheti a belváros tehermentesítését. 427 millió forintos költséggel alakítják majd át ifjúsági közösségi házzá a Fazekas Mihály Általános Iskolát. A harmadik eleme a programnak a Halköz tér átépítése lesz. Az utóbbi projekt építési területén eddig magánbefektetők beruházásai zajlottak, ezért nem tudták hamarabb elindítani a tér rehabilitációját – hangsúlyozta Pajna Zoltán, gazdasági ügyekért felelős alpolgármester a szerződés aláírása alkalmából tartott sajtótájékoztatón. Hozzátette: 100 millió forintos költséggel teljesen megújul majd a város szívében található patinás tér, ami díszburkolatot kap, emellett szökőkút épül majd, s zöldfelületet is kialakítanak a területen. A program negyedik projektje a Nagytemplom mögötti Emlékkert rekonstrukciója lesz. Itt – a Halköz térhez hasonlóan – kulturált közösségi teret alakítanak ki 233 millió forintos költséggel. A középkori Szent András templom 30 ével ezelőtt feltárt maradványait bemutató kiállító helyiséget hoznak létre, amit üvegtetővel fednek majd le. A templom mögötti, átépítendő parkot kovácsoltvas kerítéssel veszik körül. Itt a tervek szerint a növényzetet is teljesen megújítják. Pajna Zoltán kiemelte: ha már a város közpénzből közösségi terek fejlesztésére költ, akkor felelősséggel tartozik azok iránt, így óvnia és védenie kell épségüket.

A belvárost érintő városrehabilitációs program első ütemének négy elemére összesen közel 2 milliárd forintot költenek majd, ebből 459 millió forint a debreceni önkormányzat önrésze, a teljes összeg mintegy 77 százalékát az európai uniós forrás teszi ki. A 2007-2013-as időszakra tervezett, a belvárost érintő rehabilitációs program első ütemének egyik sarkalatos pontja, hogy a beruházások magántőkés fejlesztéseket is maguk után vonjanak, azaz a megvalósuló projektekkel párhuzamosan az adott területeken új munkahelyek és közösségi célú szolgáltatások is létrejöjjenek.

Az alpolgármester szavai szerint a közbeszerzési eljárás meghirdetésével 2009. szeptember 8-án elindulnak a projektek, s mind a négy beruházásnak be kell fejeződnie két éven belül. Vélhetően még 2009-ben hozzákezdenek a programok megvalósításához, így a tervek szerint a Halköz tér és az Emlékkert rehabilitációjával indul meg a fejlesztés, míg a Nyugati kiskörút teljes hosszában 2011-re készülhet el.